中壢高中運動公園夜市  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園買賣房屋中壢高中美3房行情價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：37.12 萬/坪
地址：桃園市中壢區三光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國賞
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.38 坪
附屬建物面積：7.05 坪
共同使用：8.15 坪
土地面積：3.54 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
鄰近學校：國立中壢高中市立新明國小市立新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得考慮，但需審慎評估車位與居住需求

此物件位於中壢核心生活圈，對於注重子女學區資源（中壢高中周邊）及通勤便利性的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。13 至 14 樓的高層視野與優質社區管理能大幅提升居住品質，且周邊生活機能成熟，適合家庭自住。

然而，買房前請特別注意以下兩點：第一，此物件未含車位，在桃園地區若無自有車位，長期停車成本將是一筆開支；第二，3 房配 1 衛的格局對於三代同堂或子女較多的家庭可能稍顯緊湊。若您能接受無車位的情況，且預算中規劃了適度的裝修來改善動線，此物件在價格（約每坪 37.12 萬）與地段上仍具購買價值，建議實地考察後再行決策。

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桃園買賣房屋

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